Des lettres, à lire ou à relire... Pour expliquer comment "fonctionnent" les Senioriales... Pour prouver ce que nous dénonçons !

Grasse :

Questions et alerte du président des Senioriales... en 2010 !
Mais comme nous le savons désormais, en 2014, peine perdue !
Lettre CS Grasse au Pt Senioriales - 30.
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Lettre du 6.7.2010 pour les espaces verts et le terrain de pétanque non réalisé !
On comprend pourquoi une association de défense des copropriétaires a été créée à Grasse en novembre 2010. Espaces verts laissés à l'abandon. Notice paysagère, plans déposés avec le permis de construire non respectés ! Syndic complice mais également incompétent !
D'où la demande en 2013 d'une expertise judiciaire.
Lettre CS Grasse à Derville 6.7.2010 Esp
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Nouvelle lettre du conseil syndical - le 4.8.2010 au président des Senioriales
Nous avions bien relevé qu'il ne répondait que des mensonges !
Lettre du Pt du CS 4.8.2010 au Pt des Se
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Lettre du président des Senioriales à tous les copropriétaires - 29.3.2011
Un tissu de mensonges !
Il avait peur qu'une résolution, afin d'ester en justice, soit validée par l'assemblée générale. Mais les diverses manoeuvres ont quand même abouti à ne pas la voter. D'où des constats d'huissier puis une demande d'expertise judiciaire.
Lettre du 29.3.2011 du président des Sen
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Autre lettre au président des Senioriales... toujours en 2011 !
Ce que l'on peut appeler, les "quatre vérités" !
Lettre à Derville 4.10.2011 (Grasse).pdf
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Avril 2012 : Alerte des copropriétaires
Avec le recul suffisant puisque nous sommes en octobre 2014 à la date de la publication de ces deux notes aux copropriétaires de Grasse, tout ce qui avait été dénoncé s'est confirmé : de 2009-2010 à 2014, augmentation des charges de 67 % ! Un syndic incompétent, menteur, qui manipule les comptes... Un promoteur complice qui en plus cherche des copropriétaires "allés" afin de noyauter (et manipuler) le conseil syndical ! C'est tout cela les "Senioriales" !
Avril 2012 Alerte des copropriétaires de
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Suite au contact de l'ADCS pour tenter de règler à l'amiable les nombreux litiges....
Lettre de mise au point adressée le 9.4.2013 au président des Senioriales.
Lettre du 9.4.2013 à DERVILLE.pdf
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Soulac sur mer :

Lettre du conseil syndical au président des Senioriales
On retrouve les mêmes griefs que dans d'autres résidences. On comprend pourquoi les Senioriales tentent, quand un conseil syndical est agissant, de le déconsidérer afin que ses membres ne soient pas réélus ! Afin d'avoir le champ libre ainsi que le syndic (leur syndic) !
Lettre CS Soulac 14.6.2013 à Derville.pd
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Ruoms :

Une note de l'ADCS sur la résidence de Ruoms
Note (12.2011) pour les adhérents ADCS de Grasse, pour leur donner des informations sur la résidence de Ruoms avec qui il y avait de premiers contacts, avant que l'ADCS soit ouverte à toutes les résidences (en août 2012).
Note ADCS sur Ruoms 12.2011.pdf
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Hinx :

Le compte rendu de l'audience au Tribunal Correctionnel de Dax par une journaliste
On ne pourra pas dire que nous mentons ! Et elle écrit que le président des Senioriales affirme à la barre que les "Senioriales sont des résidences principales" ! Or, depuis, c'est le contraire, puisqu'elles ont été ouvertes à des investisseurs afin de louer les logements (pour en retirer un bénéfice fiscal ainsi que les avantages d'un placement); et que nous avons de plus en plus de résidents qui utilisent ces résidences comme résidences secondaires ! Egalement, prévues pour des "retraités actifs" les maisons ou appartements sont loués à qui le veut, du moment que le loyer est payé ! Le concept a été totalement dénaturé. Outre les mensonges dénoncés, curieusement, le logo avec les trois étoiles a été remplacé par un autre logo suite aux explications pas très claires données au tribunal de Dax. Voir à l'onglet procès (Hinx) tout le déroulé de cette procédure, en appel puis en Cassation.
Article Sud Ouest 15.11.2011 Tribunal Co
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La lettre de 2007... lors du rachat

Le concept racheté devait rester le même !
Mais les promesses et engagements du promoteur ne seront plus que des souvenirs du concept des frères RAMOS. Car de propriétaires résidents, les ventes ont été ensuite proposées à des investisseurs, d'où de plus en plus de locataires... Equipements ? Mais de bas de gamme, en panne ou qui se dégradent rapidement ! Une animatrice ? Mais que de problèmes dans les résidences avec des animations qui ne sont pas à la hauteur de ce qui avait été prétendu !
Lettre 26.11.2007 Senioriales concept re
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La lettre qui accuse les Senioriales !

Lettre explicite de l'avocate des Senioriales...
... qui confirme la destination des résidences Senioriales = Seniors retraités !
Donc location interdite à des seniors non retraités !
Mais au Tribunal d'instance de Grasse, une autre avocate envoyée par les Senioriales prétendra le contraire !
Lettre avocate seniors RETRAITES - Déc 2
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Plain pied ?

Voici la preuve du non respect de cet engagement !
Les plans du permis de construire de Grasse où les accès aux bâtiments (5 entrées) étaient prévus de plain-pied, selon le "concept" des Senioriales. Sauf que le bâtiment du fond, C, comprendra un escalier de 20 marches ! Il fallait sûrement assurer un terrassement coûteux ! Peu importe, les "retraités" pourront s'en accommoder ! C'est cela ce promoteur ! Mais les copropriétaires ont payé le même prix et doivent supporter ce grave manquement à un concept qu'ils ont acheté en faisant confiance à la société "expert" en résidences seniors.
Plans GRASSE RdC Plain-pied.pdf
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Un "SOS" d'une résidence (Equemauville)

Envoyé au président des Senioriales en date du 6.8.2014
Voilà le constat dans une résidence ouverte en septembre 2011 !
Equemauville Lettre à Derville - 6.8.201
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Et sa réponse en date du 23 octobre 2014
"Partenariat" avec Nexity ? Plutôt une "association" pour gruger encore plus les copropriétaires !
Equemauville Réponse Derville 22.10.2014
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