"Les révoltés des Senioriales"
Le site de l'ADCS
A la une !
Sur le site figaro.fr ce 21.11.2018...
A diffuser au maximum !
Suite aux résultats de Pierre et Vacances...
Voir l'article à l'onglet Economie sur le site figaro.fr puis à l'article sur les résultats du groupe.... et le commentaire de l'ADCS à l'intention du (nouveau) directeur général.
"Plus une mauvaise stratégie est appliquée depuis longtemps, plus il est difficile d'en changer" !
= Les Senioriales...
Si on peut qualifier leurs bêtises et leur incompétence de "stratégie" !!!
Injonction de faire pour le loyer de la loge de Soulac : Voir à l'onglet (Procès)
Voir aussi à l'onglet Charges de copropriété les charges non récupérables en plus du loyer de la loge !
Et la nécessité d'avoir dans cette loge un compteur EDF et un compteur d'eau afin de connaître la consommation exacte du salarié qui bénéficie de cet appartement de "fonction" qu'il n'exerce pas !
Souvent, dans les résidences Senioriales, une parodie d'assemblée générale !
Un syndic incompétent qui facture des honoraires indûment Un conseil syndical inexistant, qui fait le jeu du promoteur
!
Les adhérents de l'ADCS à Villeréal l'ont assigné ! Et (à nouveau) à Grasse.
Voir à l'onglet Procès et, pour Grasse, onglet en bas à gauche où tout va être publié !
Un feuilleton genre "Dallas" :
Syndic hors la loi !
"Faux" conseil syndical... Et le promoteur qui manipule !
Une lettre ouverte adressée au président de l'association des "amis" des Senioriales
Tout sur la fonction de "gardien", obligatoire et pourtant non assurée !
Rappelons tout d'abord ci-dessus, le mensonge éhonté du promoteur qui prétendait une présence 24H/24 !
Ci-dessous une note de l'ADCS, déjà de trois ans, qui exposait la situation imposée par le promoteur
Le problème se pose dans toutes les résidences du concept "village"
Les résidents en ont marre de devoir payer un "gardien" sans qu'il n'assure en rien ce rôle et en plus, un loyer pour le loger alors que c'est inutile !
Le promoteur laisse croire qu'il faut un "gardien" ! Il ne l'est pas, mais ce sont les copropriétaires qui paient ! + le loyer d'une loge dont ils ont été dépossédés !
Ce que nous disions du "marketing" des Senioriales il y a déjà trois ans !
C'est sur place que les "retraités", pris pour des vaches à lait, se rendent compte de la supercherie du gardien qui ne l'est pas et de la loge qu'il faut - obligatoirement - louer, car elle a été vendue à un investisseur !
Sécurité ?
Parmi les "valeurs" (du vent !) de ce promoteur, la sécurité ?
Il suffit de lire la note ci-dessous) qui expose la situation à Grasse pour comprendre !
Ce n'est pas un hasard si lADCS a été créée à Grasse !
La sécurité est mise en avant pour rassurer les retraités, avec la présence d'un gardien qui est un leurre. Il est plus souvent dans son "appartement de fonction" qu'il faut louer que pour surveiller quoi que ce soit ! Il s'agit d'un employé d'immeuble et non d'un gardien ! Cette tromperie est très grave et l'avoir imposé est lourd de conséquences que le promoteur devra assumer ! Voir également à l'onglet dédié.
La loge, cet appartement de "fonction" c'est totalement injustifé.
La fonction de gardien n'étant pas assuré, il faut supprimer ce titre et faire effectuer les tâches prévues - les mêmes - par un employé d'immeuble, salarié avec un contrat à 35 heures, non logé.
Accessibilité ?
Les Senioriales prétendent offrir des résidences où les accès et les logements seraient prévues donc "pensés" pour les seniors retraités, donc âgés ?
Le portillon de la résidence de Grasse ne permet pas le passage d'un fauteuil roulant ! Impossible de sortir et d'entrée pour ces personnes handicapées ! Voir le nouvel onglet sur l'accessibilité.