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Association de Défense des Copropriétaires des résidences Senioriales et Ex résidences Senioriales

Photo ci-dessus, les copropriétaires de la résidence de Prades (Pyrénées Orientales) qui ont mis DEHORS le promoteur (voir aux onglets pourquoi et comment) et dont la résidence se nomme désormais la "Résidence du château". Photo prise le jour de l'inauguration avec le CA de l'ADCS (Octobre 2015).


Les Révoltés des "Senioriales" - Qui sommes-nous?

 

Nous sommes des seniors retraités (objet du concept "village" des Senioriales d'où la destination de l'immeuble), copropriétaires dans une des résidences "Senioriales". Nous avons été intéressés par ce "concept", proposé pour passer une retraite paisible.

 

Les logements, maisons ou appartements, devaient être aménagés afin de faire face, dans le temps, au vieillissement (par exemple salle de bains "ergonomique") et nous rendre la vie plus facile... "Pas de marches - tout de plain pied" !

 

Mais, sur place, nous avons constaté que les équipements ou l'achèvement des travaux ne correspondaient pas aux promesses ou aux affirmations du promoteur qui se prétend pourtant "Expert en résidences seniors". Et pour "exclusivement" des retraités !

 

L'état des espaces verts, du réseau d'arrosage avec des fuites, des équipements, l'absence de finitions en rapport avec le "niveau" prétendu de ces résidences; les nombreuses malfaçons et non façons ajoutées à de rapides dommages divers et nombreux tous azimuts...etc., ont fait que rapidement ce furent pour beaucoup la déception puis la colère.

 

La colère car le promoteur refusait le plus souvent d'accepter les réclamations des copropriétaires, ses nouveaux "clients". La colère car, également, la gestion n'était pas celle annoncée, avec des charges bien au-delà de ce qui avait été affirmé, avec un syndic imposé.

 

Nous étions isolés, chaque résidence dans son environnement, avec ses multiples problèmes. Puis il y a eu la création (en novembre 2010) d'une association de défense des copropriétaires pour la résidence de Grasse (Alpes Maritimes), ouverte en septembre 2009, afin qu'ils puissent se défendre contre un promoteur menteur et manipulateur et un syndic à ses ordres et non au service du Syndicat des Copropriétaires qui le paie !

 

Nous avons eu de premiers contacts avec d'autres copropriétaires d'autres résidences. Qu'avons-nous constaté? Qu'ils avaient les mêmes problèmes, les mêmes difficultés, que les dommages étaient multiples et les désagréments nombreux.

 

C'est la raison pour laquelle, l'association de défense de Grasse a modifié ses statuts en août 2012 afin de rendre possible l'adhésion des copropriétaires des autres résidences. La première Assemblée Générale nationale s'est déroulée à proximité de Grasse, à Mouans-Sartoux, le 16 février 2013.

 

Depuis, après Hinx (Landes), la première, contactée car en procès avec le promoteur Les Senioriales, puis Meursac (Charente-Maritime) pour les mêmes raisons, d'autres copropriétaires sont venus nous rejoindre.

Une page "Facebook" a été créée afin de faire connaître notre existence, ce que nous dénonçons et ce que nous voulons entreprendre. Puis une autre sur Twitter.

 

Ce site Internet, décidé lors de l'Assemblée Générale du 16 février 2013 a pour but de mettre à la disposition de tous nos adhérents, toutes les informations disponibles et utiles, ce que nous faisons; ainsi que pour la presse nationale ou régionale, et autres médias (Hebdomadaires, radios et télévisions).

 

Egalement, aux visiteurs, d'obtenir des précisions, certes filtrées, pour nous rejoindre, car nous avons des objectifs qui concernent TOUS LES COPROPRIETAIRES, sans exception, des résidences "Senioriales".

 

Défendre nos intérêts, agir par tous les moyens légaux pour y parvenir, diffuser l'information (Voir les statuts - onglet Organisation).

 

L'ADCS - Association de Défense des Copropriétaires des résidences " Senioriales"  (et Ex Senioriales depuis l'AG du 27 mars 2015) est animée et dirigée par :

  • Un Conseil d'Administration de cinq à sept membres avec un bureau :  Président, Vice président, Secrétaire, Trésorier (e).
  • Un correspondant dans chaque résidence où nous avons des adhérents pour faire le lien entre eux et l'ADCS.

 

L'association publie et diffuse, chaque mois, auprès de ses adhérents une "lettre d'information" électronique afin de les tenir informés de tout ce qui se passe.

Voir toutes les rubriques de ce site en commençant par: LES TROMPERIES.

 

Vous souhaitez nous contacter : utiliser l'onglet "contact".

La contestation de cette obligation par le promoteur, litige à solutionner, trouvera t-il une solution amiable, par la discussion ou allons-nous avoir un conflit qui va se généraliser dans les résidences, augmentant encore les tensions, parfois entretenues par le promoteur lui-même ? Un gardien n'est possible que s'il assure vraiment une surveillance et la sécurité et le faire dormir sur place, avec sa famille, est invraisemblable et impossible à tenir. Il faut une solution actuelle et non en fonction des habitudes des années 80.

Grasse :

Qu'avait prétendu le sieur Derville, président à l'époque des Senioriales ?

Qu'un terrain de pétanque n'était pas prévu dans cette résidence ! Car "en ville" !

Or, si la résidence de Grasse se trouve à l'entrée sud de la ville, elle fait bien partie du concept dit "village". Ce menteur se contredira lui-même puisque par ailleurs, il rappellera que le second concept dit "en ville" sera créé en 2010 > donc après l'ouverture de Grasse (21.9.2009).

Mais nous savons exactement comment les choses se sont passées (réponse à la question posée au maître d'oeuvre à Pourquoi n'y a t'il pas de terrain de pétanque ?) :

Réponse : j'ai adressé un devis de réalisation à M. Derville, il le refusera : trop cher !

Ci-dessous une confirmation de l'existence d'un terrain de pétanque dans les résidences de ce concept. Celle de Grasse sera la seule à en être privée ! A cause d'un promoteur - et en particulier son président - spécialiste du mensonge et de la manipulation. Mais outre l'absence du terrain de pétanque, toujours en janvier 2018, il ne sera pas, également, réalisé de chambre d'hôtes ! (De ce fait la loge du gardien fait 82,88 m², la plus spacieuse de France !).

Le président des Senioriales en question avait affirmé que la résidence de Grasse dépendait du concept "en ville" ?

Or, elle a été ouverte en septembre 2009 ! Le nouveau concept "en ville" a été lancé en 2010 et les premières résidences ouvertes qu'en 2012 ! Le dit président a ainsi menti à ses clients et à la justice...

Pourquoi ?

 

Car il n'a pas réalisé, à Grasse, résidence du concept dit "village", ni terrain de pétanque, ni chambre d'hôtes ! Pour faire des économies.

Nous en apportons la preuve (ci-dessous) qu'il s'agit d'une falsification. Car, le contrat de "licence de marque", uniquement pour la résidence de Grasse, a été modifié : le terrain de pétanque et la chambre d'hôtes ont été "enlevés".... mais il reste cependant l'obligation d'avoir un gardien et de le loger et une animatrice.... alors que ce personnel n'est prévu que pour les résidences du concept "village" !

 

Qui peut encore faire confiance à une telle société ?