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                                                                                           Association de Défense des Copropriétaires des résidences Senioriales et Ex résidences Senioriales


Les Indignés des "Senioriales" - Qui sommes-nous?

 

Nous sommes des seniors retraités, copropriétaires dans une des résidences "Senioriales". Nous avons été intéressés par ce "concept", proposé pour passer une retraite paisible.

 

Les logements, maisons ou appartements, devaient être aménagés afin de faire face, dans le temps, au vieillissement (par exemple salle de bains "ergonomique") et nous rendre la vie plus facile...

 

Mais, sur place, nous avons constaté que les équipements ou l'achèvement des travaux ne correspondaient pas aux promesses ou aux affirmations du promoteur qui se prétend pourtant "Expert en résidences seniors".

 

L'état des espaces verts, du réseau d'arrosage avec des fuites, des équipements, l'absence de finitions en rapport avec le "niveau" prétendu de ces résidences; les nombreuses malfaçons et non façons ajoutées à de rapides dommages divers et nombreux tous azimuts...etc., ont fait que rapidement ce furent pour beaucoup la déception puis la colère.

 

La colère car le promoteur refusait le plus souvent d'accepter les réclamations des copropriétaires, ses nouveaux "clients". La colère car, également, la gestion n'était pas celle annoncée, avec des charges bien au-delà de ce qui avait été affirmé, avec un syndic imposé.

 

Nous étions isolés, chaque résidence dans son environnement, avec ses multiples problèmes. Puis il y a eu la création (en novembre 2010) d'une association de défense des copropriétaires pour la résidence de Grasse (Alpes Maritimes), ouverte en septembre 2009, afin qu'ils puissent se défendre contre un promoteur menteur et manipulateur et un syndic à ses ordres et non au service du Syndicat des Copropriétaires qui le paie !

 

Nous avons eu de premiers contacts avec d'autres copropriétaires d'autres résidences. Qu'avons-nous constaté? Qu'ils avaient les mêmes problèmes, les mêmes difficultés, que les dommages étaient multiples et les désagréments nombreux.

 

C'est la raison pour laquelle, l'association de défense de Grasse a modifié ses statuts en août 2012 afin de rendre possible l'adhésion des copropriétaires des autres résidences. La première Assemblée Générale nationale s'est déroulée à M+6

Mouans-Sartoux, près de Grasse, le 16 février 2013.

 

Depuis, après Hinx (Landes), la première, contactée car en procès avec le promoteur Les Senioriales, puis Meursac (Charente-Maritime) pour les mêmes raisons, d'autres copropriétaires sont venus nous rejoindre.

Une page "Facebook" a été créée afin de faire connaître notre existence, ce que nous dénonçons et ce que nous voulons entreprendre.

 

Ce site Internet, décidé lors de l'Assemblée Générale du 16 février 2013 a pour but de mettre à la disposition de tous nos adhérents, toutes les informations disponibles et utiles, ce que nous faisons; ainsi que pour la presse nationale ou régionale.

 

Egalement, aux visiteurs, d'obtenir des précisions, certes filtrées, pour nous rejoindre, car nous avons des objectifs qui concernent TOUS LES COPROPRIETAIRES, sans exception, des résidences "Senioriales".

 

Défendre nos intérêts, agir par tous les moyens légaux pour y parvenir, diffuser l'information (Voir les statuts - onglet Organisation).

 

L'ADCS - Association de Défense des Copropriétaires des résidences " Senioriales"  (et Ex Senioriales depuis l'AG du 27 mars 2015) est animée et dirigée par:

  • Un Conseil d'Administration de cinq à sept membres avec un bureau :  Président, Vice président, Secrétaire, Trésorier (e).
  • Un correspondant dans chaque résidence où nous avons des adhérents pour faire le lien entre eux et l'ADCS.

 

L'association publie et diffuse, chaque mois, auprès de ses adhérents une "lettre d'information" électronique afin de les tenir informés de tout ce qui se passe.

Voir toutes les rubriques de ce site en commençant par: LA TROMPERIE.

 

Vous souhaitez nous contacter : utiliser l'onglet "contact".

PRADES : Le promoteur dehors ! Les copropriétaires ont repris leur liberté !   (Photo : destruction de l'enseigne Senioriales)

Comme ailleurs, dans cette résidence ouverte en 2007, il aura été impossible de s'entendre avec les Senioriales. Cette société a pratiqué le mensonge pour inciter les retraités à acheter un logement dans une résidence où leur retraite allait (devait) être paisible ! Hélas, la réalité fut tout autre (voir sur ce site l'historique de Prades ainsi que les litiges multiples ailleurs).

Le prix était au delà de celui du marché mais on a fait croire que c'était un "concept" avec des avantages (?), un club house, etc. Au final, la loge dans le club house a été vendue à un investisseur (il faut ainsi obligatoirement la louer - alors que le poste (la fonction) de "gardien" est inutile c'est à dire inopérante). Pas besoin de loge sur place pour un employé qui doit entretenir les espaces verts, nettoyer les parties communes et sortir les containers ! Avec la "fonction gardien" il ne travaille pas 35 heures, avec un contrat "employé d'immeuble" (non logé) si !

Les copropriétaires de Prades ont décidé de reprendre leur liberté. Aujourd'hui ils décident eux-mêmes ce qu'ils souhaitent et n'ont pas à être contraints à payer des charges inutiles. Il n'y a plus de minibus... coûteux et qui ne sert qu'à quelques personnes.... parce qu'il existe ! Ni d'animatrice, remplacée par les résidents eux-mêmes. Les charges sont redevenues normales, soit 30% de moins que les autres résidences qui sont toujours appelées "Senioriales".

La fin d'un "concept" :

Les copropriétaires, seniors "retraités", qui ont acheté pour y établir comme proposé leur résidence principale et vivre sur place ont été trompés. Le concept d'origine a disparu. Voir le texte de l'ADCS :